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事实上

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2.1 设计阶段造价的控制与管理

工程造价管理人员要跟施工方一起对施工的方案进行研究,制定相对合理的施工设计,并对施工过程进行不断的摸索,积极采用新技术,从而提高施工的劳动效率,缩短工期,还能相应的降低施工的成本。比如,在进行网架的安装的时候,主要的方法有六种:高空散装法高空滑移法、整体提升法、分条或分块安装法、整体吊装法以及整体顶升法。施工方法不同,可以导致的施工周期就不一样,费用也会存在差别。怎样更好的缩短工期,进而降低成本,需要业主方跟施工单位进行协调,选择合适的施工技术,从而实现降低成本的要求。

发布时间:2017-08-11 14:10:00

摘 要:随着钢结构在我国建筑行业的应用越来越多,钢结构造价控制成为当前建筑行业一个重要的问题。文章首先分析了钢结构造价控制的现状,接着从设计阶段造价的控制与管理以及施工阶段造价的控制与管理两个方面,分析了钢结构造价控制的重点以及策略。

1 钢结构造价控制的现状

2 钢结构造价控制的重点以及策略

由于钢结构材料的价格波动相对比较大,其中材料费用基本占据工程总成本的大约百分之八十左右,所以,材料方面的成本控制在整个钢结构工程造价控制中就显得相对比较重要。这就要求业主方要及时关注造价管理机构所工具的材料价格,跟相关造价机构保持顺畅的联系,建立企业信息网络。保持信息渠道的畅通,及时准确地把握不同地区及不同规格的原材料和半成品的价格信息。这里所出的信息价属于市场的平均价格,在钢结构造价管理方面要继续挖掘深度,要跟商家建立长期的经济往来联系,并积极利用社会公开渠道寻找价格合适的材料。

在进行结构选型的时候,要对不同结构形式的特点进行考虑,在工业厂房之中,采用门式钢结构的时候,就要选择那些跨度比较小的门式刚相对比较经济。而需要特有比较大的悬挂荷载的时侯,就要考虑使用网架。在一些民用钢结构建筑中,要采用框架支撑体系,这样相对简单的节点的框架具备很强的经济性能。对于屋面跨度比较大的建筑就可以选择悬索。事实上,对于高层钢结构设计来说,一般都是采用钢跟混凝土组合在一起的结构。

2.1.2 结构选型

[1]张慧鹏.钢结构工程造价管理分析[j].山西煤炭管理干部学院学报,2013(01).

2.1.3 结构体系的选择

2.2 施工阶段造价的控制与管理

2.1.1 设计方案的选取

工程合同就是施工承包人员对于建设施工和发包人的一个价款支付的重要依据,是对双方权利和义务进行约束的一个重要的法律文书,一旦违反合同事项,就要受到法律的严惩,对于合同进行有效的管理是正确经济效益的一个重要途径。跟传统的结构施工进行比较,钢结构施工过程具有明显的不同之处,在钢结构工程中,施工企业为了达到中标的目的,经常投标时采用低报价实现中标,在施工过程中通过高索赔实现盈利。所以,要控制钢结构施工的成本,业主方的造价管理人员就要进行相对严格的事前控制,减少投资失控现象。

在我国经济快速发展的时代背景下,受到国家政策方面的影响,我国钢材的产量在逐步的增加。加上设计研发的投入,使得我国的钢结构取得了飞速发展,在城市的应用比较广泛,建成了一系列的形象工程,像北京的奥运会的场馆、环球金融中心等等建筑都是钢结构的应用。钢结构逐渐改变了我国建筑行业由原来的钢筋混凝土主导的局面。

2.2.1 强化合同管理,减少工程索赔

[2]楼洪进,张天根.建设项目工程造价控制与管理策略研究[j].科技咨询导报,2012(13).

2.2.2 采用新技术,降低施工成本

3 结束语

参考文献

[3]孟凡丽,姬小利.钢结构建设项目全过程工程造价控制研究[j].中小企业管理与科技(上旬刊),2011(4).

这个阶段是整个工程造价控制的龙头阶段,而且初步设计阶段对于整个项目投资的影响大约占据了五分之一,技术设计阶段对总投资的影响也很大。所以。钢结构造价控制的一个重点就是设计阶段。在设计的时候就需要把控制的目标融合在里面,这样就能保证设计标准更为恰当,也能保证合理的功能和水平。

关键词:钢结构;造价控制;策略

对于不同的平面或者立面布置以及结构体系都影响整个工程的造价。在进行设计的时候,要在基本满足建筑物的使用功能的基础上,选择比较简单和比较规则的平面和立面布置,这样才能更好的控制结构的造价。

2.2.3 完善材料价格信息体系

综上所述,钢结构的性能是建筑行业关注比较多的地方,怎样才能更好的进行钢结构的造价控制,充分发挥钢结构的建筑艺术和经济方面的优势,成为新时期建筑行业急需解决的问题之一。所以,在新时期要把握好钢结构造价控制的重点,在设计方案的选取、结构体系的选择以及结构选型方面进行规范,还要强化合同管理,减少工程索赔,积极采用新技术,降低施工成本,不断完善材料价格信息体系,使钢结构造价控制在一个合理的范围内。

在很多工业比较发达的国家,钢结构的住宅比较普遍,像日本跟澳大利亚等国家的钢结构占据了建筑总体的一半以上。就我国而言,钢结构的建筑比例不是特别高,特别是在住宅建筑上使用钢结构的比例更低,几乎不到万分之一,主要的因素就是因为钢结构工程的造价比较高。我们从结构方面的造价来看,纯钢结构的造价基本上混凝土结构的两倍以上,但是钢结构的自重比价轻,能够很好的降低基础工程的造价,而且钢结构的施工比较快,能够很好的缩短施工的工期等,这些因素可以看出,实施上钢结构建筑的整体造价很混凝土相比也不会高出太多。但是,纵观当前我国钢结构造价管理与控制基本都是集中在施工阶段,在决策以及设计阶段的造价管理就容易被忽视。所以,对钢结构实施全过程的造价控制,抓住钢结构造价控制的重点,对于我国钢结构建筑的发展有着非常重要的意义。

选取合理的设计方案是整个钢结构造价的关键部分,在提高设计方案的经济性能的时候,其中一个方面就是采用相应的限额设计,要确定投资的限额,在确定了这方面的内容之后,设计就在这个限额中开展,这样更有利于设计师发挥潜力,选择最经济的方式进行技术目标的实现,确保设计出来的方案体现技术和经济性能合二为一。另一个方面就是设计出来的方案要跟市场结合,一个方案设计的优劣主要是由整个市场施工的人总价进行衡量的。一般来说,钢结构工程的五分之四的成本都要受到钢材价格的影响,使用刚才的数量就对整个钢结构的成本产生了影响。一个最优的方案需要经过多次的优化计算才能进行确定。

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